IVAR registrou alta de 1,06% em março de 2024, sinalizando desaceleração nas dinâmicas segundo FGV Ibre e indicadores futuros.
Foto por Leohoho O Índice de Variação de Aluguéis Residenciais (IVAR) apresentou um aumento de 1,06% em abril de 2024, indicando uma diminuição em relação ao ritmo mais acelerado de 1,79% registrado no mês anterior. Mesmo com essa desaceleração, a variação acumulada em 12 meses chegou a 8,48% em abril, mostrando uma tendência de crescimento anual contínuo no setor de aluguéis.
É importante estar sempre atento às variações nos valores de aluguel e nas condições de locação no mercado imobiliário. Manter-se informado sobre as tendências do setor pode auxiliar na tomada de decisões mais conscientes em relação aos aluguéis.
Desaceleração Regional: Análise dos Aluguéis em diferentes regiões
A análise regional revela diferentes dinâmicas no mercado de aluguéis. O Rio de Janeiro se destacou com uma aceleração significativa, com a taxa de variação mensal saltando de 3,63% para 5,00%. Já São Paulo e Belo Horizonte experimentaram desaceleração, com as taxas de variação caindo para 0,64% e 3,75%, respectivamente.
Porto Alegre apresentou uma moderação menos acentuada, com a taxa passando de -3,90% para -2,08%. No âmbito anual, três das quatro cidades analisadas registraram desaceleração. Belo Horizonte apresentou a maior queda, com a taxa anual recuando de 11,01% para 9,94%.
Estabilização e Perspectivas Futuras para os Aluguéis
Porto Alegre e São Paulo também registraram leves quedas nas taxas anuais, para 7,91% e 6,50%, respectivamente, indicando uma possível estabilização no ritmo de crescimento dos aluguéis nessas regiões. Embora a desaceleração em março seja um sinal positivo, o mercado de aluguéis residenciais ainda demonstra uma tendência de crescimento no longo prazo.
A FGV Ibre, responsável pelo IVAR, destaca a importância de monitorar os indicadores futuros para avaliar a dinâmica do mercado e suas implicações para inquilinos e proprietários. A próxima divulgação do IVAR ocorrerá em 07 de maio de 2024.
Como Acompanhar os Indicadores do Mercado de Aluguéis
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Fonte: @ Portal VGV
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